上海不动产物业(办公、酒店、别墅)低价出售

2022-02-07

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一、27栋工业别墅:

位于上海市青浦区香花桥街道北盈路66号。

报价:人民币20,289.28万元整;评估价:人民币31702万元;

房地产权证号:【沪房地青字(2015)第001769号】;

证载建筑面积合计:36183.29 平方米(包含部分地下建筑面积);

所有权来源:新建;

土地宗地号:青浦工业园区4街坊53/5丘;宗地(丘)面积:12841.73平方米;使用权面积:12841.73平方米;土地权属性质:国有建设用地使用权;土地用途:工业用地;使用权取得方式:出让;使用期限:2011-8-5至2061-8-4止。


二、杨浦小南国酒店:

上海中谷小南国花园酒店(文化和旅游部网站显示为五星级酒店),位于上海市杨浦区佳木斯路777号,地处杨浦区五角场镇街道,所处整幅宗地东近营口路、南临河道、西、北临黄兴公园。周边有营口路、国顺东路、松花江路等交通道路,附近有多个公交站点,有28路;522路;577路等十余条公交路线经过,且距地铁8号线黄兴公园站约400米,交通便捷度高。附近有复旦大学(邯郸校区)、同济大学(四平路校区)、奥特莱斯、上海长海医院、平安银行、上海银行、中国银行等配套设施。所在区域基础配套设施齐全,公共服务设施完善。商务办公氛围较好。

带租整体变卖,按现状交付。评估价:15.14902339亿元,售价:10.5亿元。


三、独栋办公楼:

位于上海市顺平路906号全幢房地产。

评估价:128821725元,售价:9018万元。

全幢建筑面积:2424.4平方米;其中地下建筑面积:0;房屋类型:办公楼;房屋结构:钢混;所有权来源:新建;竣工日期:2019年;房屋用途:办公;总层数:5层。


四、独栋房产(宾馆):

位于上海市航头镇沪南路5469弄83-87号全幢房产(含固定装修,不含可移动家具家电)。

竣工日期为2009年,钢混结构。房屋建筑面积5900.46 平方米(其中地下建筑面积1319.47 平方米),宗地(丘)面积38756.00 平方米。建筑总层数4 层,一层层高3.72 米,二至四层层高2.8 米,配有电梯(客梯)二部,一部地下室至四楼、一部一层至四楼,房屋用途旅(宾)馆。

该宾馆已经装修,一层布局为南面大堂,西面茶室、北面自助餐厅;二至四层为宾馆客房布置。宾馆的空调设施:共设置空调89台(套)其中:格力空调2匹63台、5匹10台,大金空调2匹4台、1.5匹12台。

房屋所有权证:浦2013212716。土地宗地号:航头镇7街坊37/1丘。土地用途:商业;使用权类型:出让;土地终止日期:2044年5月24日。

评估价:9891.5万元,售价:5539.25万元。



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